2016〜2025年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
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ライオンズ宮前平マスターヒルズ
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩7分
2021年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
6,987万円
101.5万円/㎡
4,683
6,219
7,754
9,290
AI査定結果
推定相場価格
6,987万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,219万円〜7,754万円
90.4万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月20日
ライオンズ宮前平マスターヒルズ
7,280万円（105.8万円/㎡）/ 4階 / 68.82㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 7,280万円 | 105.8万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 7,280万円 | 105.8万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/09/02 | 6,280万円 | 95.3万円 | 2階 | 65.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 82.8万円 | 1階 | 60.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 5,280万円 | 87.8万円 | 1階 | 60.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 91.1万円 | 1階 | 60.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 6,480万円 | 90.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 6,680万円 | 93.5万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は98.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 7,280万円 | 105.8万円 | 68.82㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/15 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,490万円 | 82.5万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,080万円 | 92.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/20 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 6,390万円 | 85.8万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/19 | ルピアコート宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/18 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/28 | Brillia鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 8,888万円 | 125.6万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,280万円 | 112.4万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセレントシティ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.25㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/08 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 7,980万円 | 111.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 7,780万円 | 110.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/20 | ディアスタ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,080万円 | 85.7万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | サンクレイドル宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 5,600万円 | 105.7万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
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